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Vente de prestige maison / villa - Demeure Vaux sur Mer (17640)

Référence de l'annonce : KB3124

899 000 € *
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5 chambres
7 pièces
210 m²
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Description de l'annonce

Sur un terrain de 809 m², clos, paysager et piscinable, piste de pétanque, venez découvrir cette magnifique demeure récente de 210 m². Dans un environnement résidentiel de standing, proche du quartier très prisé de Pontaillac. Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux placards. - Cuisine américaine de 27 m² avec îlot central, équipement haut de gamme, ouverte sur terrasse. - Salon-séjour panoramique de 70 m², cheminée insert. Grandes baies vitrées à galandage donnant accès aux 3 terrasses dont l'une couverte, et les 2 autres avec store banne. - 2 chambres avec placards, une avec salle de bains et dressing et l'autre avec salle d'eau. - 2 WC - Cellier avec un accès au garage et au jardin. - Double garage 45 m² carrelé et combles aménagés pour le rangement. A l'étage accessible par un escalier en pierre naturelle de Saint-Hubert vous trouverez 3 chambres de 11 à 14 m² environ, chacune avec salle d'eau et placards, dont 2 avec accès terrasse et aperçu mer. 1 WC. Des prestations haut de gamme et des finitions très soignées viennent compléter cette demeure: menuiseries aluminium, volets roulants électriques, système audio Bose, alarme, portail automatique, vidéophone, adoucisseur d'eau, arrosage automatique. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir. Dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 899 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 870 000 €

Prix : 899 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 870 000 €


Consommations énergétiques

106 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

13 kgeqCO2/m²/an
C
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : SEBEA IMMO BRUNET IMMOBILIER | Siège social : 38 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN FRANCE | RCS : SAINTES Z 512556010 00012 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR83512556010 |

Carte professionnelle transaction n° T/415

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LA ROCHELLE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : ALLIANZ | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 349/G

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LA ROCHELLE | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : ALLIANZ | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée