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Coup de cœur assuré pour cette sublime propriété unique en France de 315 m² habitables entièrement rénovée composé 2 grands séjours (65 m² et 33 m²), grande cuisine équipée de 35 m², 4 chambres (dont une de 33 m²) + bureaux, 2 salle d'eaux, une salle de bains, + 350 m² de dépendances en bon état (nombreuses possibilités : gites, chambres d'hôtes...). Belles prestations (spa jacuzzi, belle cave), sur un parc paysagé et boisé de 11.651 m² avec espèces et essences botaniques très rares (pas moins de 1200 !). L'authenticité de la pierre et son écrin de verdure forment un cocktail de charme exceptionnel pour cette propriété hors norme. Des propriétaires passionnés qui s'investissent corps et âmes pour rendre ce feu d'artifice botanique prestigieux !
** 780 000 € honoraires inclus | 749 999.96 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3270€.
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    Poitiers

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    11652 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRUNET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BRUNET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 80866551700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante