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Belle maison de 95m² sur un terrain de 625m², située à Royan quartier La Roche composée d'une entrée, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc. Viennent compléter une piscine, une terrasse, un coin salon abrité, un ancien garage servant de pool house et de rangement.Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** €449 500.00 honoraires inclus | €430 021.00 hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Royan
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    449500 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    625 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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