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450 m commerces et 900 m de la plage de Pontaillac, superbe villa récente de 137 m² habitables sur un joli terrain paysagé de 511 m² comprenant en rez de chaussée une entrée, un séjour/salon/cuisine de 64 m² donnant sur 2 belles terrasses, une suite parentale, un wc, une buanderie avec adoucisseur, nombreux placards de qualité. Un garage carrelé et isolé avec porte télécommandée. A l'étage 3 chambres avec placards de qualité, une salle d'eau/wc. Parking pour 3 voitures. Portail électrique. Construction de qualité avec de belles prestations.

Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** €699 500.00 honoraires inclus | €679 984.00 hors honoraires | Honoraires : 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1500€.
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Royan
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    699500 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    511 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Centres d'intérêts

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