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Belle maison neuve de plain pied RT 2012 proche de SAUJON de 102 m² habitables sur un terrain clos de 462 m². Située dans un petit lotissement très calme, vous apprécierez son aménagement moderne d'un grand séjour/cuisine américaine de 47,50 m² exposé plein sud, 3 chambres dont une avec un dressing (possibilité de suite parentale), un wc, une salle de bains double vasques + douche à l'italienne, cellier avec cumulus thermodynamique. Un garage double de 42 m² avec double porte, parking pour 2 voitures + emplacement éventuel pour un camping car. Vous bénéficierez de belles prestations : Climatisation réversible, baie à galandage, ouvertures oscillo-battantes, volets roulants électriques avec télécommande centralisée.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 452.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** 335 000 € honoraires inclus | 319 992 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 334€ et 452€.
BRUNET IMMOBILIER
BRUNET IMMOBILIER
Négociateur
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Le Chay
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    462 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    334 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    452 EUR
  • Centres d'intérêts

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