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Superbe appartement T3 + mezzanine de 60 m² habitables avec un beau jardin de 165 m² comprenant une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante et entièrement équipée, ces deux pièces donnent sur une terrrasse et un beau jardin avec un spa 5 places, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un wc, une mezzanine, un cellier, une belle cave de 12 m².Appartement coup de coeur refait à neuf avec goût avec de belles prestations, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Petite copropriété de 3 logements. Vendu entièrement meublé et équipée.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
BRUNET IMMOBILIER
BRUNET IMMOBILIER
Négociateur
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Royan
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    696 EUR

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Centres d'intérêts

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