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SUPERBE VILLA DE PLAIN PIED SURELEVE DE 185 M² HABITABLES (300 M² UTILISABLES) SUR UN TERRAIN DE 2186 M² COMPRENANT UNE ENTREE/DEGAGEMENT AVEC PLACARDS, UN SEJOUR/SALLE A MANGER/SALON DE 70 M² AVEC UNE CHEMINEE INSERT ET DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC PISCINE COUVERTE (8.50 X 4.20), UNE CUISINE EQUIPEE/COIN REPAS DE 21 M² AVEC UNE ARRIERE CUISINE ET UNE CAVE, QUATRE CHAMBRES (14 A 15 M²) DONT DEUX AVEC SALLE D'EAU, UNE SALLE DE BAINS, DEUX WC AVEC LAVE MAINS. UNE CHAUFFERIE. UN PREAU, UN ABRI DE JARDIN, UN GARAGE DE 70 M² AVEC DOUBLE PORTE ELECTRIQUE. UN PORTAIL TELECOMMANDE AVEC INTERPHONE.
DOUBLE VITRAGE RECENT GRAVE SUR L'INTERIEUR. UN FORAGE. BELLE CONSTRUCTION AVEC BONNES PRESTATIONS. COMMERCES A 500 M ET PROCHE GARE.
** 485 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur
BRUNET IMMOBILIER
BRUNET IMMOBILIER
38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    EXTRA MUROS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    2186 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    70

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI17012018000028673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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