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Superbe maison contemporaine de 240 m² hab (408 m² util) terrain 2.530 m² comp : entrée + placards, séjour de 47 m² + cheminée insert et donnant sur véranda de 40 m² avec spa, cuisine équipée + cellier, lingerie, wc, salle d'eau, 4 chs (de 10,30 à 13 m²) dont 3 avec placards, une suite parentale de 28 m² avec dressing wc et salle de bains double vasques + douche à l'italienne, une pièce de 15 m². Terrasse couverte de 40 m², 2 abris de voitures, 2 garages (40 et 54 m²) avec galta et dont 1 pour un camping-car. Abri de jardin de 15 m². Belles prestations. Etat neuf.
3 kms Jonzac (commune de Clam) 30 kms Cognac 55 kms Royan 80 kms Bordeaux.
** 450 000 € honoraires inclus | 433 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
BRUNET IMMOBILIER
BRUNET IMMOBILIER
38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    56 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    1346 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    2530 m2
  • Surface Véranda
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    4
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI17012018000028673 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93210 Saint Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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