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18 kms ROYAN authentique maison de village avec charme et caractère de 188 m² habitables sur un terrain de 321 m² comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour de 35 m² + cheminée, un salon de 35 m² + cheminée, une cuisine équipée/coin repas de 30 m², un wc, placards, buanderie, un chai de 25 m² avec galta. A l'étage une salle d'eau/wc, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing (entre 10 et 20 m²). Un jardinet et une cour/patio.

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** €278 500.00 honoraires inclus | €265 011.50 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2860€.
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Sablonceaux
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    278500 EUR

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    321 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : AGENCE BRUNET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BRUNET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 80866551700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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