Maison proche centre ville et gare

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Ref. : 3578-COMPANY37201CA

$Maison proche centre ville et gare 1\/10$

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Maison proche centre ville et gare 10/10

Maison proche centre ville et gare de 114m² habitable et 43m² de dépendance composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc. A l'étage 4 chambres et un wc, possibilité de créer une salle d'eau. A rénover, le tout sur un terrain arboré de 856m² piscinable. Le terrain est déjà divisé possibilité de construire.

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** €425 000 honoraires inclus | €407 010.60 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

BRUNET IMMOBILIER

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AGENCE BRUNET IMMOBILIER

05.46.05.91.91

38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
Royan
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
425000 EUR

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
856 m2

Extérieur

Année construction
1960
Etat général
Travaux à prévoir
Style

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
4

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
466 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

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