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Maison proche centre ville et gare de 114m² habitable et 43m² de dépendance composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc. A l'étage 4 chambres et un wc, possibilité de créer une salle d'eau. A rénover, le tout sur un terrain arboré de 856m² piscinable. Le terrain est déjà divisé possibilité de construire.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** €450 000 honoraires inclus | €436 004.40 hors honoraires | Honoraires : 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1600€.
BRUNET IMMOBILIER
BRUNET IMMOBILIER
Négociateur
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Royan
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    856 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    466 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Centres d'intérêts

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