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Jolie maison de plain-pied comprenant : Un grand séjour cuisine lumineux donnant sur 2 terrasses ainsi qu'une magnifique véranda, 2 chambres, donnant également sur le jardin et la terrasse ouest, un bureau pouvant servir de chambre, une grande salle de bains/eau, un garage avec grenier. Le tout sur un grand terrain paysager de 619m² avec potager, dépendance et carport (accès par portail mécanisé).



Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
** €441 000 honoraires inclus | €421 002.50 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
BRUNET IMMOBILIER
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Négociateur
AGENCE BRUNET IMMOBILIER
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38 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Saint-Sulpice-de-Royan
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    619 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Centres d'intérêts

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