Appartements a vendre 4 pièces

SUPERBE APPT + JARDIN
262 500 € dont 5% TTC d'honoraires
17200 Royan
Superbe appartement T3 + mezzanine de 60 m² habitables avec un beau jardin de 165 m² comprenant une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante et entièrement équipée, ces deux pièces donnent sur une terrrasse et un beau jardin avec un spa 5 places, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un wc, une mezzanine, un cellier, une belle cave de 12 m².Appartement coup de coeur refait à neuf avec goût avec de belles prestations, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Petite copropriété de 3 logements. Vendu entièrement meublé et équipée.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr