ROYAN
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
A Royan, à quelques minutes des plages et commerces, superbe studio de 26,33 m² situé dans un environnement calme et verdoyant comprenant un séjour avec mezzanine donnant sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur des espaces verts, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée, des WC indépendants. Parking privé. Jouissance de 2 terrains de tennis. Climatisation réversible. Entièrement refait à neuf.
Idéal pour un premier achat, un secondaire ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- Entièrement rénové et vue sur verdure
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour18 m²
- Surface terrasse10 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationRoyan 17200
- Référence3789
Détail des pièces
- entrée1.82 m²
- séjour17.80 m²
- salle d'eau2.46 m²
- cuisine3.06 m²
- wc1.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BRUNET IMMOBILIER
38 Rue Pierre Loti
17200 ROYAN