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Appartement à vendre, 2 pièces - Royan 17200
149 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Cet appartement fonctionnel et bien agencé, situé au premier étage, bénéficie d'une cuisine fermée indépendante et d'un balcon privatif, deux atouts peu communs pour cette surface.
Le séjour s'ouvre directement sur le balcon par une porte-fenêtre, ce qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La pièce, calme et tranquille, offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Cuisine fermée Indépendante et équipée, la cuisine dispose de ses propres rangements et peut accueillir l'ensemble des équipements électroménagers.
Chambre Séparée et silencieuse, la chambre offre un espace de repos bien dimensionné, pouvant accueillir un lit double et un rangement.
Salle de bain Fonctionnelle, elle comprend une douche (ou baignoire), un lavabo et un WC séparé intégré.
Atouts
Balcon privatif accessible depuis le séjour
Le séjour s'ouvre directement sur le balcon par une porte-fenêtre, ce qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La pièce, calme et tranquille, offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Cuisine fermée Indépendante et équipée, la cuisine dispose de ses propres rangements et peut accueillir l'ensemble des équipements électroménagers.
Chambre Séparée et silencieuse, la chambre offre un espace de repos bien dimensionné, pouvant accueillir un lit double et un rangement.
Salle de bain Fonctionnelle, elle comprend une douche (ou baignoire), un lavabo et un WC séparé intégré.
Atouts
Balcon privatif accessible depuis le séjour
- Cuisine fermée indépendante
- Appartement calme et bien distribué
- Premier étage : accès sans ascenseur
- Idéal pour un célibataire ou un couple
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol38 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoyan 17200 - centre ville
- Référence3758
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
