Appartement à vendre, 3 pièces - Royan 17200
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Cet appartement moderne et lumineux, construit en 2013, offre 58 m² de confort dans un immeuble de standing sécurisé. Labellisé basse consommation et conforme à la réglementation thermique 2012, il constitue un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.?? ?? :Résidence sécurisée : accès par badge et digicode, copropriété calme de seulement 6 appartements.Performance énergétique : immeuble équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation réduite.Stationnement et équipements : une place de parking privative et un local vélos.??'?? ?? ??´?? :Séjour spacieux : une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.2 chambres : lumineuses et tranquilles grâce à un espace couloir fermé isolant les chambres.Salle d'eau moderne : équipée d'une belle douche à l'italienne.WC indépendant.Nombreux rangements : placards intégrés pour un maximum de praticité.Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur, Gaz de ville/Individuel
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- LocalisationRoyan 17200
- Référence3679
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
