ROYAN CENTRE VILLE
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Bel appartement de 65 m² comprenant au demi-étage (8 marches) une entrée/véranda, un séjour de 20 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, un wc, un dégagement avec placard, une salle de bains. En rez-de-jardin une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie/chaufferie, un garage. Un jardin de 65 m² avec grande terrasse en bois. Plein centre ville, commerces à 50 m et plages à 200 m. Affaire rare ! Petite copropriété de 2 logements sans charges.
Les points forts du bien
- PROCHE PLAGES ET COMMERCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoyan 17200
- Référence3738
Détail des pièces
- séjour20 m²
- cuisine6,50 m²
- chambre 111,30 m²
- salle de bains3.40 m²
- wc1,30 m²
- dégagement4,80 m²
- entrée3.30 m²
- chambre 211.30 m²
- salle d'eau2.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2488.00 € et 3368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien BRUNET
Gérant