T2 +Studio
190 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé à 300 mètres de la plage du Pigeonnier et 800 m de la plage du Pontaillac . Idéal secondaire ou un investisseur :
- 1er lot : un T2 en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec kitchenette, WC, une salle de bains, ainsi qu'une chambre en rez-de-jardin.
- 2ème lot : Un studio en rez-de-jardin comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau/wc et une véranda.
Plages et commerces à pied. Petite copropriété avec faibles charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoyan 17200
- Référence3793
Détail des pièces
- séjour/cuisine19.56 m²
- dégagements2.03 m²
- salle de bains4.22 m²
- wc1.01 m²
- placards0.30 m²
- chambre9.11 m²
- séjour11.35 m²
- salle d'eau wc2.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BRUNET IMMOBILIER
38 Rue Pierre Loti
17200 ROYAN