




superbe maison F4
249 976 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a 13 ca
-Maison des années 50 de 96m² habitable comprenant une entrée, un salon, une cuisine/ salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC indépendant.
-En souplex : Un garage attenant, une pièce aménagée, 1 débarras ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 913m² avec jardin fleuri, boisé et paysager, avec 3 garages avec portes motorisées, une dépendance, terrasse, mare à poissons.
-Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, air/ eau, un puits avec pompe.
-Situé dans un quartier calme, à seulement 400m d'une boulangerie ainsi que d'une supérette et 10 min en voiture de BARZAN plage.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMortagne-sur-Gironde 17120
- Référence3786


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRUNET IMMOBILIER
38 Rue Pierre Loti
17200 ROYAN
