FRONT DE MER ROYAN
1 276 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 a
L’Agence Brunet Immobilier vous propose à Royan, face à la mer et surplombant l’une des plus belles promenades du littoral, une maison de caractère en pierre bénéficiant d’une vue imprenable sur l’océan.
Cette propriété dispose d’une agréable terrasse dominant la mer, idéale pour profiter de dîners en extérieur dans un cadre exceptionnel.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bains.
La maison bénéficie également d’un jardin, d’un garage ainsi que d’une cave.
Une étude de faisabilité pour l’installation d’un ascenseur est actuellement en cours.
Les points forts du bien
- pleine vue mer
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol200 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoyan 17200 - centre ville
- Référence3740
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3875.00 € et 5243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
