900 plage
522 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 33 ca
Superbe maison récente au cœur de la pinède de MESCHERS et situé à 900 m de la plage, 117 m² habitables sur un beau terrain arboré 933 m². Cette maison offre un espace de vie de 50 m² (séjour/cuisine américaine) ouvrant sur une terrasse en bois de 22 m² avec pergola bioclimatique, 4 chambres dont une avec salle d'eau/wc, une salle de bains/wc, un cellier. Un sous sol de 126 m² avec 2 caves et garage pour 5 voitures. Grenier aménageable. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Spa. Affaire rare. Quartier calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur air/eau/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMeschers-sur-Gironde 17132
- Référence3627
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien BRUNET
Gérant