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Maison contemporaine
804 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 167.24 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 47 ca
Maison familiale 5 chambres avec vue imprenable sur le parc et le lac
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison familiale offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle se compose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale, idéale pour préserver l'intimité des propriétaires. Le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Édifiée sur un superbe terrain de 947 m², la propriété bénéficie d'un jardin ouvert sur le parc et le lac, offrant un cadre verdoyant, paisible et une vue particulièrement agréable au quotidien.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Un garage double permet de stationner facilement deux véhicules tout en offrant un espace de rangement complémentaire.
Les points forts :
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison familiale offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle se compose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale, idéale pour préserver l'intimité des propriétaires. Le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Édifiée sur un superbe terrain de 947 m², la propriété bénéficie d'un jardin ouvert sur le parc et le lac, offrant un cadre verdoyant, paisible et une vue particulièrement agréable au quotidien.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Un garage double permet de stationner facilement deux véhicules tout en offrant un espace de rangement complémentaire.
Les points forts :
- 5 chambres dont une suite parentale
- Grand séjour lumineux de 45 m²
- Climatisation réversible
- Garage 2 voitures
- Terrain de 947 m²
- Jardin avec accès visuel direct sur le parc et le lac
- Environnement calme et verdoyant
- Maison idéale pour une famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée, Climatisation réversible + électriq
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol167 m²
- Séjour45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoyan 17200
- Référence3777
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BRUNET IMMOBILIER
38 Rue Pierre Loti
17200 ROYAN