SAINT PALAIS SUR MER
799 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 51 ca
Superbe villa de 210 m² habitables avec très beaux volumes idéalement située près du lac, à 300 m des commerces et à 900 m du centre-ville.
Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec un séjour cathédrale et sa cheminée, une cuisine spacieuse donnant accès à un atelier, un cellier et une buanderie.
Le coin nuit : 3 grandes chambres une salle de bains, un wc .
Au 1er étage belle mezzanine, chambre avec solarium, et sa salle d'eau à créer avec un wc existant.
Garage avec son grenier, préau et cave en sous-sol.
Cette maison a été construite en 2004 par une société de renommée. Chauffage gaz par le sol.
Quartier calme. Magnifique terrain de 1.851 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz de ville/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour60 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Palais-sur-Mer 17420
- Référence3660
Détail des pièces
- sejour60 m²
- cuisine16,67 m²
- chambre 319,66 m²
- dégagement11,30 m²
- wc2,33 m²
- salle de bains6,43 m²
- chambre 118,73 m²
- chambre 212,9 m²
- atelier12,45 m²
- lingerie6 m²
- cellier6 m²
- dégagement4,40 m²
- mezzanine15,49 m²
- chambre 4 15,40 m²
- salle d'eau/wc4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2802.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien BRUNET
Gérant