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VIAGER OCCUPE
81 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.2 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 21 ca
Maison en viager occupé par un couple de 79 et 80 ans, d’une surface d’environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant une belle opportunité d’investissement patrimonial sécurisé.
La maison bénéficie d’une organisation particulièrement agréable permettant une utilisation saisonnière des étages, avec un niveau adapté à la période estivale et un autre plus confortable pour l’hiver, apportant fonctionnalité et optimisation du confort au quotidien.
Un jardin non attenant vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un extérieur, aménager un potager ou un espace détente.
Conditions du viager occupé :
Dossier complet et modalités disponibles sur demande.
La maison bénéficie d’une organisation particulièrement agréable permettant une utilisation saisonnière des étages, avec un niveau adapté à la période estivale et un autre plus confortable pour l’hiver, apportant fonctionnalité et optimisation du confort au quotidien.
Un jardin non attenant vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un extérieur, aménager un potager ou un espace détente.
Conditions du viager occupé :
- Valeur du bien : 280 000 €
- Bouquet : 81 200 €
- Rente mensuelle : 900 €
- Droit d’usage et d’habitation conservé par les vendeurs
Dossier complet et modalités disponibles sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz de ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Georges-de-Didonne 17110
- Référence3744
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 20.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
