Charmante maison
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 81 ca
Dès l’entrée, vous recouvrirez un espace de vie lumineux et conviviale. Véritable atout, la maison dispose d'une chambre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte de 35 m², une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse avec sa pergola et un grand garage de 30 m², et son jardin de 381m² complètent cet espace de vie.
Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires!
Les points forts du bien
- Grand garage de 30m²
- Terrasse de 18m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Cheminée, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol103 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoyan 17200
- Référence3773
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BRUNET IMMOBILIER
38 Rue Pierre Loti
17200 ROYAN