Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-de-Didonne 17110
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435 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-de-Didonne 17110
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 6

L’agence Brunet Immobilier vous propose cette agréable maison d’environ 103 m² habitables, complétée par une annexe d’environ 33 m², idéale pour un espace indépendant.
Cette maison entièrement rénovée se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée et équipée.
Le séjour lumineux est agrémenté d’une cheminée. Coté nuit, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une terrasse et un agréable jardin viennent compléter l’ensemble.
Le sous-sol, occupant toute la surface de la maison, propose un grand garage ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
En complément, une annexe de plain-pied de 33m² côté jardin, comprend deux pièces indépendantes : une chambre avec cabinet de toilette et un bureau.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Les points forts du bien

  • Se situe à environ 700m du centre ville
  • Environ 1km de la plage
  • Proche des commodités et des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface au sol
    206 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    double isolation, double vitrage
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Saint-Georges-de-Didonne 17110
  • Référence
    3742

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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