Villa à vendre, 7 pièces - Breuillet 17920
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Belle villa dans un écrin de verdure

574 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 211 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 85 ca

Superbe villa de 211 m² habitables sur magnifique terrain de 1985 m². Vous serez séduit par le côté caraïbéen de cette villa : elle se compose d'une entrée, un séjour de 40 m² avec terrasse en bois de 20 m², une cuisine/salle à manger de 25 m² donnant sur une terrasse couverte de 25 m² donnant sur une superbe piscine chauffée 6X5 m avec végétation tropicale et entourée d'une terrasse carrelée.
Le coin nuit se compose d'un côté d'un bureau de 9 m², d'une grande chambre avec grand dressing, un wc, une salle d'eau, un cellier. D'un autre côté, 3 grandes chambres, un wc, une salle de bains, un studio.
Un grand débarras, un carbet, un abri de jardin.
Grand parking pour 5 voitures en enrobé. portail télécommandé. Pompe à chaleur air air. Quartier très calme. Pas de vis à vis.
         

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur air/air/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    90 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    6 x 5 m chauffée
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Breuillet 17920
  • Référence
    3650

Détail des pièces

  • ENTREE
    4,71 m²
  • SEJOUR
    38,90 m²
  • BUREAU
    8,55 m²
  • DEGAGEMENT
    14,95 m²
  • CUISINE
    23,07 m²
  • TOILETTES
    3,45 m²
  • SALLE DE BAINS
    6.91 m²
  • CHAMBRE
    15,31 m²
  • DRESSING
    12,25 m²
  • DEGAGEMENT
    10,53 m²
  • CHAMBRE
    16,91 m²
  • CHAMBRE
    17,12 m²
  • SALLE D'EAU
    7,00 m²
  • STUDIO
    13,40 m²
  • buanderie
    7,31 m²
  • chambre
    10,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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